Super gelegen hedendaagse villa met 3 slaapkamers op zonnig perceel van 600 m². Bellegem, 't Rode Paard 54
€ 565.000
Op een aangename, rustige locatie in Bellegem vindt u deze volledig gerenoveerde, hedendaagse villa, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 600 m².
Een instapklare woning waar niets meer aan gedaan hoeft te worden.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, met een sfeervolle zithoek en gezellige gashaard.
De keuken is stijlvol afgewerkt met maatmeubilair en biedt zowel esthetiek als functionaliteit.
Een apart bureau zorgt voor de ideale thuiswerkplek.
De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel bad als douche.
De praktische garage is voorzien van een aparte wasplaats, wat extra comfort en bergruimte biedt.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin en een mooi, ruim terras – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van zonnige zomerdagen.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label B (177 kWh/m²) combineert deze woning hedendaags comfort met energie-efficiëntie.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning in een rustige en groene omgeving.
Plan uw bezoek nog vandaag en neem contact met Olivier op het nummer 0475 41 90 17 of via olivier@immotion.be.
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Bureau | 1 |
| Toilet | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Terras | 35m2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC referentie nummer | 20260403-0003789847-RES-1 |
| EPC label | epc_B |
| EPC waarde | 177 |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbestinventaris | Asbestvrij |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Watergevoelig openruimtegebied | Nee |
| Open Huis - start | 01/01/1900 0:00:00 |
| Open huis - einde | 01/01/1900 0:00:00 |
| Aanvulling (Sub)type | Luxueus |
| Beschikbaarheid | Mei 2027 |
|---|---|
| Bebouwing | Open |
| Huidige staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Richting tuin | Zuid |
| Dak | Plat dak EPDM 2014 |
|---|---|
| Raamwerk | Hout raam in bureau te vervangen/vernieuwen |
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas nieuw 2014 + gashaard, convectoren en thermo kranen |
| Elektriciteit | blanco keuring |
| Loodgieter | Regenwater 5000 L |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd nieuw 2014 Trybou |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Geïndexeerd ki (kadastraal inkomen) | € 3038 |
|---|---|
| Niet-geïndexeerd ki | € 1321 |
| EPC |
|
|---|