9f85f3df9a3a073bfe1de0c3e4a25189ef35ecc6d8f44c1fdd664fa190dc81e2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 106m2 5 1

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be
Plan uw afspraak
Christophe Caesemaeker

Karaktervol herenhuis uit 1874 op unieke historische locatie in Kortrijk Kortrijk, President Rooseveltplein 1

€ 550.000

Een statig herenhuis met geschiedenis, karakter én mogelijkheden.
Op het President Rooseveltplein 1, op het voormalige “Wapenplein” in het hart van Kortrijk, bevindt zich dit bijzonder pand uit 1874.

Achter de authentieke gevel gaat een pand schuil met een sterke uitstraling en heel wat potentieel.
Oorspronkelijk ingericht als kantoor, biedt dit herenhuis vandaag de mogelijkheid om een nieuwe bestemming te geven aan een gebouw met een uitgesproken historisch karakter.

De bestaande structuur en authentieke elementen vormen het vertrekpunt voor een renovatieproject waarin hedendaags comfort en historische charme perfect kunnen samengaan.
De keuken en badkamer kunnen nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar hier echt een persoonlijke invulling aan kan geven.

Ook buiten is er een aangename verrassing: een compact, eigen stadstuintje, een zeldzame troef op deze centrale locatie.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Midden in Kortrijk, met winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand de uitstraling van een historisch herenhuis met het gemak van het stadsleven.Of u nu droomt van een karaktervolle stadswoning, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een renovatieproject met een eigen identiteit: dit pand biedt een bijzonder uitgangspunt.
Een herenhuis dat geen standaardverhaal vertelt, maar ruimte laat voor een nieuwe toekomst.

Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Inkom 1
Toilet 2
Voorplaats 1
Woonkamer 1
Keuken 1
In te richten
Kelder 1
Woning is volledig onderkelderd
Tuin 1
Kleine stadstuin
Slaapkamer 5
Badkamer 1
In te richten
Zolder 1
Open zolder, geïsoleerd
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningGebouwd voor 1962
EPC referentie nummer20261008-0003967528-KN3-1
EPC labelepc_D
Beschermd erfgoedJa
Geïnventariseerd erfgoedBeschermde archeologische zone
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNeen
Watergevoelig openruimtegebiedNee
Aanvulling (Sub)typeBescheiden
Huidige staatTe renoveren
Bouwjaar1874
Richting tuinZuidwest
DakZadeldak
RaamwerkHout
BeglazingEnkele
Keuringsattest elektriciteitNee
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Niet-geïndexeerd ki€ 1093

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be
Contacteer Christophe
Christophe Caesemaeker