026977618316050b6d5380297b1633a9e20c0ae03d6ddd10b0ca1581a0e21f87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 1 1 1 4m2

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be
Plan uw afspraak
Christophe Caesemaeker

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE Harelbeke, Forestier Ingelramstraat 19

€ 240.000

Residentie "LOCARNO"     

In de Forestier Ingelramstraat te Harelbeke vinden we dit lichtrijke en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m².
De residentiële ligging combineert rust en wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk en de belangrijkste invalswegen.

Het appartement heeft de volgende indeling : ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, ruime living in L-vorm met balkon. 
De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabomeubel. 
De slaapkamer is voorzien van een dressing. Deze dressing biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot een tweede slaapkamer.

Bij het appartement hoort bovendien een privatieve garagebox en een praktische kelderberging.

Het appartement werd in 2014 volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd en verkeert vandaag in uitstekende staat.

Met een EPC-score van 194 kWh/m² per jaar en een B-label is het bovendien een energetisch interessante woning.
De recente hoogrendementsketel, geplaatst in 2023, vormt hierbij een bijkomende troef.

Een lichtrijk en kwalitatief appartement met een aangename residentiële ligging, garagebox en de mogelijkheid tot twee slaapkamers.

Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Inkom 1
Toilet 1
Woonkamer 1
Terras 4m2
Keuken 1
Badkamer 1
Slaapkamer 1
Dressing 1
Garage 1
Kelder 1
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20230925-0002998052-RES-1
EPC labelepc_B
EPC waarde194
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNeen
Watergevoelig openruimtegebiedNee
BeschikbaarheidBij het verlijden van de notariële akte
BebouwingOpen
Huidige staatGerenoveerd
Bouwjaar1977
Renovatiejaar2014
RaamwerkHout
BeglazingDubbele
VerwarmingAardgas
KeukenGeïnstalleerd
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformJa
EPC certificaatJa
Niet-geïndexeerd ki€ 1011
Gemeenschappelijke kosten€ 795

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be
Contacteer Christophe
Christophe Caesemaeker