785m2 25.038m2 6 9 6

Vincent Van Vlierberghe

+32 475290513

vincent@immotion.be
Plan uw afspraak
Vincent Van Vlierberghe

Prachtige landelijke villa met 785m² woonruimte op 2,5 ha in Zwevegem - exclusief

Prijs op aanvraag

Op een uitzonderlijk ruime en groene locatie op de grens van Zwevegem met Sint-Denijs bevindt zich dit imposante eigendom, bestaande uit twee volwaardige villa’s die vandaag perfect afzonderlijk functioneren, maar eveneens eenvoudig met elkaar kunnen worden verbonden.
Een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte, privacy en mogelijkheden, uitermate geschikt als exclusieve kangoeroewoning, meer-generatiewoning of voor wie wonen en werken wil combineren.
Elke villa beschikt over een stijlvolle inkomhal, royale leefruimtes met veel lichtinval, een volwaardige keuken, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers. De praktische indeling wordt verder aangevuld met ruime kelders, waaronder wijn-, stook- en bergkelders, en telkens een volwaardige zolderverdieping.
Er zijn twee bijgebouwen, telkens voorzien van een verdieping, die tal van mogelijkheden bieden en op heden dienen voor het parkeren van wagens, voor de opslag van tuinmateriaal en als paardenstallingen.
Ook technisch is het eigendom bijzonder sterk uitgerust met zonnepanelen, laadpalen en een thuisbatterij. Deze eigendom beschikt over een EPC B-label én een asbestattest zonder asbesthoudende materialen.
Het geheel is gelegen op ca. 2,5 hectare, waardoor rust, privacy en ruimte hier vanzelfsprekend zijn.

Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar standingvol wonen, maximale ruimte en flexibiliteit, gecombineerd met de mogelijkheid om meerdere generaties onder één dak te laten wonen.
Dit soort vastgoed wordt éénmaal in een generatie te koop aangeboden... werkelijk een buitenkans.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be.

Vestiaire 2
Inkomhal 2
Toilet 5
Bureau 3
Woonkamer 2
Keuken 2
Berging 2
Slaapkamer 9
Badkamer 6
waarvan 2 douchekamers
Dressing 2
Zolder 2
Kelder 2  (104m2)
Volledig onderkelderd met loopkelders en kruipkelders (niet meegeteld in oppervlakte)
Garage 6
4 in garagebouw en dubbele garage in tuinhuisgebouw - veel parkeerruimte op opritten
BIJGEBOUW 2
garagebouw en tuinhuisgebouw
Stallen 1
Paardenstallen
Terras 165m2
gedeeltelijk overdekt
Tuin 1
volledig omheind
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20260916-0003935459-RES-2
EPC labelepc_B
EPC waarde199
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNiet van toepassing
Watergevoelig openruimtegebiedNee
Maatregelenregister1
BeschikbaarheidNa overleg
BebouwingOpen
Huidige staatInstapklaar
Bouwjaar1993
RaamwerkHout
BeglazingDubbele
VerwarmingStookolie
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Niet-geïndexeerd ki€ 3307

Vincent Van Vlierberghe

+32 475290513

vincent@immotion.be
Contacteer Vincent
Christophe Caesemaeker