Instapklare halfopen woning op rustige ligging in Wevelgem Wevelgem, Vrijheidstraat 45
vanaf € 295.000
In een rustige residentiële wijk in Wevelgem vindt u deze instapklare halfopen gezinswoning.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal en een ingerichte badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet). Verder vinden we de ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, met in het verlengde de open ingerichte keuken. De naastliggende wasplaats zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer (voorzien van wastafel, douchecel en toilet). Helemaal bovenaan vinden we de geïsoleerde zolder.
Extra bergruimte is er nog te vinden in de kelder (droog).
Buiten is het heerlijk genieten op het zonnige terras en in de tuin (zuidwestelijke oriëntatie). Deze hebben een praktische uitweg en zijn ook omheind.
Dankzij de garage én de parkeermogelijkheden buiten is er bovendien voldoende plaats voor meerdere wagens.
Deze woning is instapklaar: conforme elektriciteit, recent schrijnwerk (PVC) en ramen, recente verwarmingsketel, geen renovatieplicht, ...
Dit is een huis met veel lichtinval in een aangename woonwijk in Wevelgem!
Voor vragen kan u contact opnemen met Vincent op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal en een ingerichte badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet). Verder vinden we de ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, met in het verlengde de open ingerichte keuken. De naastliggende wasplaats zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer (voorzien van wastafel, douchecel en toilet). Helemaal bovenaan vinden we de geïsoleerde zolder.
Extra bergruimte is er nog te vinden in de kelder (droog).
Buiten is het heerlijk genieten op het zonnige terras en in de tuin (zuidwestelijke oriëntatie). Deze hebben een praktische uitweg en zijn ook omheind.
Dankzij de garage én de parkeermogelijkheden buiten is er bovendien voldoende plaats voor meerdere wagens.
Deze woning is instapklaar: conforme elektriciteit, recent schrijnwerk (PVC) en ramen, recente verwarmingsketel, geen renovatieplicht, ...
Dit is een huis met veel lichtinval in een aangename woonwijk in Wevelgem!
Voor vragen kan u contact opnemen met Vincent op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be
| Inkomhal | 1 |
|---|---|
| Toilet | 2 |
| Badkamer | 2 |
| Woonkamer | 1 (30m2) |
| Keuken | 1 (15m2) |
| Wasplaats | 1 (7m2) |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 (9m2) |
| Garage | 1 (22m2) |
| Terras | 17m2 |
| Tuin | 1 (55m2) |
| Oprit | 1 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC referentie nummer | 20260809-0003927464-RES-1 |
| EPC label | epc_C |
| EPC waarde | 299 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Watergevoelig openruimtegebied | Nee |
| Beschikbaarheid | 7 dagen na de notariële akte |
|---|---|
| Bebouwing | Halfopen |
| Huidige staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Richting tuin | Zuidwest |
| Raamwerk | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Niet-geïndexeerd ki | € 718 |
|---|
| EPC |
|
|---|