1ac2a20184ebb786b2fca146c13c8bc98aaad3992f30938167fd64d65dac5afc
9c063cfe137602a69209edae4b957c47e90537a5dd9f72780a2c5c14eeb72268
7b84496de60b0ea4887098ca4cb41a1c7669336304a0400eed308f86dac15c73
08ccccef9194d9ff09c0cac926db383e163e37c3ec84a91b674b9753a24a9c95
C5c91e791d003430cac92d0d81420bab90fabd688a36f992341ec0518f0c1046
1db35ede0d325681d76d4df8c6bb3a813549d8545270bab39edd4fd75d988de4
5b5146c14ed67a2ca9cf4730debc8ceeebd636585cfe343ffb388a1cde61782c
4c65caf05567d2a6ad5e0fcd8f4092f728c4c8a23f8a9c8475803862b678b195
1709deb2ca96eb64f754b38252c9f962e10ea0880a5f2364262c77ff67f0711a
05236996c99f49dd39683a129ade32c09b24b481ae2afcfb0b2bb0c833926bb3
Dce37babaf885a39f5c4ced9476d5c78a66e0e736e8932aceab54165fd4d11fc
Ad344e27e61a64276a9ae20be1bcd017392149125ef9438a167dd2b0bcb0a7e7
Bb483449be4245116128fa8d7e3fe87726910390cce036cc177025e6bddedf06
1f4a36b7775204df72bab118c57542a050bb42efdd86b284a479ecea21e46ee4
226m2 95m2 4 1

Vincent Van Vlierberghe

+32 475290513

vincent@immotion.be
Plan uw afspraak
Vincent Van Vlierberghe

Charmante te renoveren burgerwoning te koop in Kortrijk Kortrijk, Louis Verweestraat 3

€ 395.000

Gelegen in de Louis Verweestraat in Kortrijk, presenteren wij u deze charmante burgerwoning, gebouwd in de 2e helft van de 19e eeuw.
De woning onderging reeds enkele belangrijke renovatiewerken zoals een nieuw dak. Echter dient vandaag het pand verder gerenoveerd te worden om te voldoen aan de huidige normen.
Het pand heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 226 vierkante meter verdeelt over 4 bouwlagen:

  • een volledige kelderverdieping voor bergruimte, wasplaats, wijnkelder, ...
  • een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, traphal, leefruimte, keukenruimte, berging en gastentoilet
  • een eerste verdieping met 2 grote kamers, een kitchenette, een badkamer en een zonnig dakterras
  • en een tweede verdieping met 2 kamers en een zolderkamer.

De strategische ligging in een rustige straat garandeert u een aangename woonervaring terwijl u toch dicht bij het bruisende stadsleven blijft.

Deze woning is een uitstekend voorbeeld van tijdloze charme, met authentieke elementen die naadloos samen kunnen gaan met moderne voorzieningen. U heeft de kans om een thuis te creëren in een omgeving die zowel aantrekkelijk als praktisch is. Mis deze kans niet om in deze gewilde buurt te investeren en uw woondromen waar te maken.
Op wandelafstand kan u optioneel een afgesloten garage bijkopen aan 27.000 euro.

Wenst u meer informatie over deze burgerwoning of wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be.

Inkomhal 1
Traphal 1
Toilet 2
Woonkamer 1
Keuken 1
Berging 1
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Zolder 1
Kelder 1
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningGebouwd voor 1962
EPC referentie nummer20260724-0003919813-RES-1
EPC labelepc_E
EPC waarde414
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingJa
Watergevoelig openruimtegebiedNee
BeschikbaarheidBij akte na betaling
BebouwingGesloten
Huidige staatTe renoveren
Bouwjaar1874
Renovatiejaar1988
Richting tuinZuidwest
BeglazingEnkele
VerwarmingAardgas
Keuringsattest elektriciteitNee
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Breedte grond14
Breedte huis7
Niet-geïndexeerd ki€ 1016
EPC
Download

Vincent Van Vlierberghe

+32 475290513

vincent@immotion.be
Contacteer Vincent
Christophe Caesemaeker