D8322d94122fd16d7a8bc90e653fedbe2e062a86be84d88f1c63a30322f4395d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 95m2 4 1

Vincent Van Vlierberghe

+32 475290513

vincent@immotion.be
Plan uw afspraak
Vincent Van Vlierberghe

Charmante te renoveren burgerwoning te koop in Kortrijk Kortrijk, Louis Verweestraat 3

€ 395.000

Gelegen in de Louis Verweestraat in Kortrijk, presenteren wij u deze charmante burgerwoning, gebouwd in de 2e helft van de 19e eeuw.
De woning onderging reeds enkele belangrijke renovatiewerken zoals een nieuw dak. Echter dient vandaag het pand verder gerenoveerd te worden om te voldoen aan de huidige normen. Het pand is geen bouwkundig erfgoed.
Het pand heeft een royale bewoonbare oppervlakte verdeelt over 4 bouwlagen:

  • een volledige kelderverdieping voor bergruimte, wasplaats, wijnkelder, ...
  • een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, traphal, leefruimte, keukenruimte, berging en gastentoilet
  • een eerste verdieping met 2 grote kamers, een kitchenette, een badkamer en een zonnig dakterras
  • en een tweede verdieping met 2 kamers en een zolderkamer.

De strategische ligging in een rustige straat garandeert u een aangename woonervaring terwijl u toch dicht bij het bruisende stadsleven blijft.

Deze woning is een uitstekend voorbeeld van tijdloze charme, met authentieke elementen die naadloos samen kunnen gaan met moderne voorzieningen. U heeft de kans om een thuis te creëren in een omgeving die zowel aantrekkelijk als praktisch is. Mis deze kans niet om in deze gewilde buurt te investeren en uw woondromen waar te maken.
Op wandelafstand kan u optioneel een afgesloten garage bijkopen aan 27.000 euro.

Wenst u meer informatie over deze burgerwoning of wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be.

Inkomhal 1
Traphal 1
Toilet 2
Woonkamer 1
Keuken 1
Berging 1
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Zolder 1
Kelder 1
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningGebouwd voor 1962
EPC referentie nummer20260724-0003919813-RES-1
EPC labelepc_E
EPC waarde414
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingJa
Watergevoelig openruimtegebiedNee
BeschikbaarheidBij akte na betaling
BebouwingGesloten
Huidige staatTe renoveren
Bouwjaar1874
Renovatiejaar1988
Richting tuinZuidwest
BeglazingEnkele
VerwarmingAardgas
Keuringsattest elektriciteitNee
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Breedte grond14
Breedte huis7
Niet-geïndexeerd ki€ 1016
EPC
Download

Vincent Van Vlierberghe

+32 475290513

vincent@immotion.be
Contacteer Vincent
Christophe Caesemaeker