315m2 1.335m2 1 4 3

Mooie villa met 4 slaapkamers op 1.335 m² - KIJKDAGEN MET BIEDMOMENT OP 11 EN 12 SEPTEMBER Kortrijk, Don Boscolaan 4

€ 885.000

Kijkdagen op vrijdag 11 en zaterdag 12 september - Enkel op afspraak.

Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Klik op de knop "Plan uw afspraak"

Dit is een unieke villa die ruimte, licht, privacy en een doordachte indeling combineert met alle hedendaags comfort — gelegen op een residentiële en toch centrale locatie in Kortrijk, vlakbij scholen en groen. Instapklaar, goed uitgerust en klaar om uw volgende thuis te worden.
De woning is volledig omheind en geprivatiseerd, met een ruime oprit en een grote automatische poort. Vanaf de straat oogt het pand rustig en discreet, maar binnen wacht een verrassend ruime en lichtrijke woning van maar liefst 315 m² bruikbare vloeroppervlakte.

Bij binnenkomst verwelkomt een grote inkomhal u, met aansluitend een gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de ruime woonkamer, voorzien van een gezellig salon, eetplaats en een discrete bureauruimte, ideaal voor wie thuiswerkt of nood heeft aan een rustige studeerhoek. In het verlengde van de leefruimte ligt de volledig geïnstalleerde, open keuken — een echte blikvanger, met hoogwaardige afwerking en voldoende plaats om samen te koken en te tafelen.
Enkele treden lager bevindt zich de praktische zone van de woning: een berging, een grote garage en een wasplaats.
Op de bovenverdieping situeert zich de master bedroom met en-suite badkamer. De nachthal biedt verder toegang tot 3 grote slaapkamers (waarvan één wederom met en suite badkamer), een apart toilet en een douchekamer. In totaal beschikt deze villa dus over 3 badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra comfort en privacy heeft voor iedereen in huis. 

Buiten: privacy, groen en zon
De aangelegde voortuin zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Achteraan geniet u van een groot gazon en een riant terras (voorzien van bergruimte) met zongerichte oriëntatie — ideaal voor lange zomeravonden, een buitendiner of gewoon genieten van de rust. De volledige omheining garandeert privacy voor het hele gezin.

Schrijf u snel in voor de kijkdagen en ontdek zelf deze woning. Surf naar deze link voor uw afspraak: https://kijkdagen.immotion.be/kijkdag-don-boscolaan-te-kortrijk
Voor vragen kan u contact opnemen met Vincent op 0475 29 05 13 of via vincent@immotion.be
Inkomhal 1  (22m2)
Toilet 2
Woonkamer 1  (43.5m2)
Bureau 1  (10m2)
Keuken 1  (20m2)
Nachthal 1  (6.5m2)
Slaapkamer 4
Badkamer 3
Berging 1  (6m2)
Garage 1  (31m2)
Wasplaats 1  (8m2)
Terras 0m2
Tuinberging 1
Tuin 1
Oprit 1
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
EPC labelepc_C
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Type asbestNee
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNiet van toepassing
Watergevoelig openruimtegebiedNee
BeschikbaarheidBij akte na betaling
BebouwingOpen
Huidige staatLuxe afwerking
Bouwjaar1981
Renovatiejaar2020
Richting tuinZuid
RaamwerkHout
Hout en aluminium
BeglazingDubbele
VerwarmingStookolie
Recente condensatieketel
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformJa
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Niet-geïndexeerd ki€ 1975