365m2 2.000m2 3 5 2

Olivier Laporte

+32 475419017

olivier@immotion.be

Plan een afspraak

Olivier Laporte

Exclusief wonen in alle comfort: deze centraal gelegen villa op 2.000 m² combineert tijdloze elegantie met royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een oase van rust in het groen. Regio Bavikhove Bavikhove, Ter Coutere 88

€ 985.000

Welkom in deze uitzonderlijke villa, waar elegantie en comfort elkaar ontmoeten. Centraal gelegen, op een royaal perceel van 2.000 m², biedt deze woning u een unieke combinatie van rust, ruimte en verfijning.
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme sfeer en de aandacht voor detail. De villa is volledig ingericht en afgewerkt met hoogwaardige, waardevolle materialen die tijdloze klasse uitstralen. De ruime leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning, een plek waar koken en samenzijn een beleving worden.
Met 5 stijlvolle slaapkamers en 2 luxueuze badkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin én gasten. Een bureauruimte maakt werken van thuis uit bijzonder aangenaam, terwijl de kelder, bijkeuken en zolder extra comfort en praktische mogelijkheden bieden.
De buitenzijde is al even indrukwekkend: een dubbele garage en een charmant bijgebouw van 30 m², perfect voor een atelier, hobbyruimte of vrij beroep. De ruime tuin rondom de woning creëert een oase van rust en privacy – een plek waar u kunt ontspannen en genieten van elk seizoen.

Waarom deze villa uniek is:
Exclusieve ligging met optimale bereikbaarheid
Ruimte, licht en verfijnde afwerking
5 slaapkamers, 2 badkamers & bureau
Bijgebouw met talloze mogelijkheden
Instapklaar, met oog voor detail en kwaliteit

Deze villa is meer dan een huis. Het is een plek waar u herinneringen maakt, waar luxe en comfort harmonieus samenkomen, en waar elke dag voelt als thuiskomen.
Garage 3  (44m2)
Bijkeuken 1  (12.37m2)
Keuken 1  (27m2)
Eetkamer 1  (33m2)
Woonkamer 1  (47m2)
Slaapkamer 5  (15m2)
Badkamer 2  (21m2)
bad en douche
Dressing 1  (18m2)
Bureau 1  (8m2)
Toilet 1
BIJGEBOUW 1  (30m2)
5m30 x 4m10
Wijnkelder 1  (7m2)
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer2025730-0003655280-RES-1
EPC labelepc_C
EPC waarde231
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest conformNee
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreB
RenovatieverplichtingNeen
Watergevoelig openruimtegebiedNee
Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum1900-01-01 00:00:00
Aanvulling (Sub)typeLuxueus
BebouwingOpen
Huidige staatLuxe afwerking
Bouwjaar2000
Richting tuinZuid
DakSheddak/Noordboomdak
tegelpannen
RaamwerkHout
BeglazingDubbele
VerwarmingStookolie
airco in de slaapkamers
KeukenHyper-geïnstalleerd
Rolluiken
elektrische rolluiken
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformJa
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Geïndexeerd ki (kadastraal inkomen)€ 3715
Niet-geïndexeerd ki€ 1655

Olivier Laporte

+32 475419017

olivier@immotion.be

Contacteer Olivier

Christophe Caesemaeker