Exclusief wonen in alle comfort: deze centraal gelegen villa op 2.000 m² combineert tijdloze elegantie met royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een oase van rust in het groen. Regio Bavikhove Bavikhove, Ter Coutere 88
€ 985.000
Welkom in deze uitzonderlijke villa, waar elegantie en comfort elkaar ontmoeten. Centraal gelegen, op een royaal perceel van 2.000 m², biedt deze woning u een unieke combinatie van rust, ruimte en verfijning.
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme sfeer en de aandacht voor detail. De villa is volledig ingericht en afgewerkt met hoogwaardige, waardevolle materialen die tijdloze klasse uitstralen. De ruime leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning, een plek waar koken en samenzijn een beleving worden.
Met 5 stijlvolle slaapkamers en 2 luxueuze badkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin én gasten. Een bureauruimte maakt werken van thuis uit bijzonder aangenaam, terwijl de kelder, bijkeuken en zolder extra comfort en praktische mogelijkheden bieden.
De buitenzijde is al even indrukwekkend: een dubbele garage en een charmant bijgebouw van 30 m², perfect voor een atelier, hobbyruimte of vrij beroep. De ruime tuin rondom de woning creëert een oase van rust en privacy – een plek waar u kunt ontspannen en genieten van elk seizoen.
Waarom deze villa uniek is:
Exclusieve ligging met optimale bereikbaarheid
Ruimte, licht en verfijnde afwerking
5 slaapkamers, 2 badkamers & bureau
Bijgebouw met talloze mogelijkheden
Instapklaar, met oog voor detail en kwaliteit
Deze villa is meer dan een huis. Het is een plek waar u herinneringen maakt, waar luxe en comfort harmonieus samenkomen, en waar elke dag voelt als thuiskomen.
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme sfeer en de aandacht voor detail. De villa is volledig ingericht en afgewerkt met hoogwaardige, waardevolle materialen die tijdloze klasse uitstralen. De ruime leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning, een plek waar koken en samenzijn een beleving worden.
Met 5 stijlvolle slaapkamers en 2 luxueuze badkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin én gasten. Een bureauruimte maakt werken van thuis uit bijzonder aangenaam, terwijl de kelder, bijkeuken en zolder extra comfort en praktische mogelijkheden bieden.
De buitenzijde is al even indrukwekkend: een dubbele garage en een charmant bijgebouw van 30 m², perfect voor een atelier, hobbyruimte of vrij beroep. De ruime tuin rondom de woning creëert een oase van rust en privacy – een plek waar u kunt ontspannen en genieten van elk seizoen.
Waarom deze villa uniek is:
Exclusieve ligging met optimale bereikbaarheid
Ruimte, licht en verfijnde afwerking
5 slaapkamers, 2 badkamers & bureau
Bijgebouw met talloze mogelijkheden
Instapklaar, met oog voor detail en kwaliteit
Deze villa is meer dan een huis. Het is een plek waar u herinneringen maakt, waar luxe en comfort harmonieus samenkomen, en waar elke dag voelt als thuiskomen.
| Garage | 3 (44m2) |
|---|---|
| Bijkeuken | 1 (12.37m2) |
| Keuken | 1 (27m2) |
| Eetkamer | 1 (33m2) |
| Woonkamer | 1 (47m2) |
| Slaapkamer | 5 (15m2) |
| Badkamer |
2
(21m2)
bad en douche |
| Dressing | 1 (18m2) |
| Bureau | 1 (8m2) |
| Toilet | 1 |
| BIJGEBOUW |
1
(30m2)
5m30 x 4m10 |
| Wijnkelder | 1 (7m2) |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC referentie nummer | 2025730-0003655280-RES-1 |
| EPC label | epc_C |
| EPC waarde | 231 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest conform | Nee |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Watergevoelig openruimtegebied | Nee |
| Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum | 1900-01-01 00:00:00 |
| Aanvulling (Sub)type | Luxueus |
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Huidige staat | Luxe afwerking |
| Bouwjaar | 2000 |
| Richting tuin | Zuid |
| Dak | Sheddak/Noordboomdak tegelpannen |
|---|---|
| Raamwerk | Hout |
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Stookolie airco in de slaapkamers |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Rolluiken | elektrische rolluiken |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Geïndexeerd ki (kadastraal inkomen) | € 3715 |
|---|---|
| Niet-geïndexeerd ki | € 1655 |