3746003463000016745
3746003463000016699
3746003463000016701
3746003463000016700
3746003463000016702
3746003463000016703
3746003463000016704
3746003463000016705
3746003463000016706
3746003463000016707
3746003463000016708
3746003463000016709
3746003463000016710
3746003463000016711
3746003463000016712
3746003463000016713
3746003463000016714
3746003463000016715
3746003463000016716
3746003463000016717
3746003463000016718
3746003463000016719
3746003463000016720
3746003463000016721
3746003463000016722
3746003463000016723
3746003463000016724
3746003463000016725
3746003463000016726
3746003463000016727
3746003463000016728
3746003463000016729
3746003463000016730
3746003463000016731
3746003463000016732
3746003463000016733
3746003463000016734
3746003463000016735
3746003463000016736
3746003463000016739
3746003463000016740
3746003463000016811
3746003463000016741
3746003463000016747
3746003463000016742
3746003463000016743
3746003463000016744
3746003463000016746
3746003463000016810
3746003463000016698
400m2 2.000m2 3 1

Unieke interbellum villa op een prachtig perceel van 2000 m2 Kortrijk, Pottelberg 157

Prijs op aanvraag

Deze perfect onderhouden villa met 3 slaapkamers en prachtige tuin is residentieel gelegen aan de Rodenburg en op fietsafstand van het stadscentrum.
In de zuid georiënteerde tuin is er een groot zwembad en prachtig uitgerust Poolhouse.
Met als kers op de taart een authentiek bijgebouw daterend begin 1900, volledig gerestaureerd en ingericht als privé kantoor ruimte, atelier, speelruimte, etc…

De villa is volledig onderkelderd met verschillende afzonderlijke kelder functies zoals oa wijnkelder, waskelder met toegang tot de tuin, stookkelder, voorraadkelder, etc…
Er is een zeer royale badkamer op de verdieping in maritieme sfeer met instapdouche, ligbad en 2 mooie grote wasmeubels.
Vanuit de badkamer is er een mooi uitzicht over de tuin en zwembad.
De grote slaapkamer heeft een toegang naar de badkamer. De 2 andere kamers hebben elk eigen sanitair.

Op het gelijkvloers komt u binnen in de ruime en imposante hall die als centraal punt fungeert voor de ganse woning.
Aan de achterzijde is er de zeer gezellige leefruimte met open haard en indrukwekkende bibliotheek wand palend aan het tuinterras.
Aan de voorzijde is er de ontvangstruimte voor gasten met zitgedeelte en eetkamer, die laatste communiceert dan weer met de keuken.

Zeldzaam zijn deze villa’s met zo veel charme en perfect onderhouden. Een buitenkans voor wie zoekt naar perfecte locatie, authenticiteit en kwaliteit.

Bel nog vandaag  voor een bezoek met Olivier op het nummer 0475/41 90 17 of mail naar olivier@immotion.be.
Slaapkamer 3
Keuken 1  (25m2)
Badkamer 1
Polyvalente ruimte 1
Parkeerplaats 4
Kelder 1
Zwembad 1  (40m2)
Woonkamer 2  (60m2)
Eetkamer 1
Bureau 1
Terras 80m2
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige vergunning verkregenNee
BouwvergunningGebouwd voor 1962
EPC referentie nummer20240226-0003086665-RES-2
EPC labelepc_F
EPC waarde574
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest conformNee
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingJa
BeschikbaarheidBij het verlijden van de notariële akte
BebouwingOpen
Huidige staatInstapklaar
Bouwjaar1946
Richting tuinZuid
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformJa
EPC certificaatJa
Breedte grond32
Breedte huis12
Niet-geïndexeerd ki€ 1689

Vul hieronder uw gegevens in om de download te starten.

Uw privacy is belangrijk voor ons. Immotion gebruikt bovenstaande gegevens enkel om u te informeren over onze diensten. Meer informatie vindt u in onze Privacy Policy.