Klasse villa in groene oase te Kortrijk
Prijs op aanvraag
Dit aanbod is een 'once in a lifetime' opportuniteit. De door architect L.& C. Viérin getekende woning beantwoordt aan alle criteria kenmerkend voor een klasse woning. Symetrische architectuur over 480m² bewoonbare oppervlakte is hier perfect in balans met het uitzonderlijk perceel van 4552m².
Een lichtrijke inkom verwelkomt dankzij de raampartijen over de hele gevel en leidt naar de zuid-west gerichte leef-eetruimte en keuken. Een driedubbele garage, een semi-ondergrondse hobbyruimte (met toegang tot de tuin), een wijnkelder, zijn een zegen voor wie graag alles een plaats geeft. Een aangenaam en lichtrijk bureel is ook aanwezig.
De bovenverdieping telt vier slaapkamers waarvan één met eigen dressing en badkamer. De tweede badkamer is op de nachthall. Via een ‘doorgangskamer’ (a.h.w. een extra dressing of linnenkamer) bereikt men de ‘vrije tijdsruimte’ met aanleunend een vijfde slaapkamer, zich uitstrekkend boven de drie garages.
Van overal geniet men in alle privacy van het prachtig tafereel dat de tuin biedt.
Perfect onderhouden door de originele bewoners, biedt deze woonst minstens hetzelfde woongenot voor de komende tientallen jaren.
Voor info of bezoek, bel Nathalie 0476 / 599 220
Een lichtrijke inkom verwelkomt dankzij de raampartijen over de hele gevel en leidt naar de zuid-west gerichte leef-eetruimte en keuken. Een driedubbele garage, een semi-ondergrondse hobbyruimte (met toegang tot de tuin), een wijnkelder, zijn een zegen voor wie graag alles een plaats geeft. Een aangenaam en lichtrijk bureel is ook aanwezig.
De bovenverdieping telt vier slaapkamers waarvan één met eigen dressing en badkamer. De tweede badkamer is op de nachthall. Via een ‘doorgangskamer’ (a.h.w. een extra dressing of linnenkamer) bereikt men de ‘vrije tijdsruimte’ met aanleunend een vijfde slaapkamer, zich uitstrekkend boven de drie garages.
Van overal geniet men in alle privacy van het prachtig tafereel dat de tuin biedt.
Perfect onderhouden door de originele bewoners, biedt deze woonst minstens hetzelfde woongenot voor de komende tientallen jaren.
Voor info of bezoek, bel Nathalie 0476 / 599 220
| Inkomhal | 1 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Bijkeuken | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Salon | 1 |
| Open haard | 1 |
| Kantoor | 1 |
| Terras | 0m2 |
| Nachthal | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Slaapkamer | 5 |
| Dressing | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
| Toilet | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Wijnkelder | 1 |
| Kruipruimte | 1 |
| Oprit | 1 |
| Parkeerplaats | 5 |
| Wasplaats | 1 |
| Garage | 3 |
| Vijver | 1 |
| Tuinberging | 2 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC referentie nummer | 20230523-0002896454-RES-1 |
| EPC label | epc_D |
| EPC waarde | 321 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest conform | Nee |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| G-score | D |
| P-score | C |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Aanvulling (Sub)type | Luxueus |
| Oppervlakte gelijkvloers | 290 |
| Beschikbaarheid | bij akte |
|---|---|
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Richting tuin | Zuidwest |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |