3746003463000012750
3746003463000012751
3746003463000012752
3746003463000012695
3746003463000012692
3746003463000012693
3746003463000012755
3746003463000012756
3746003463000012754
3746003463000012696
3746003463000012744
3746003463000012757
3746003463000012712
3746003463000012717
3746003463000012713
3746003463000012700
3746003463000012701
3746003463000012702
3746003463000012703
3746003463000012704
3746003463000012706
3746003463000012707
3746003463000012708
3746003463000012711
3746003463000012710
3746003463000012716
3746003463000012718
3746003463000012719
3746003463000012723
3746003463000012724
3746003463000012722
3746003463000012731
3746003463000012732
3746003463000012733
3746003463000012734
3746003463000012725
3746003463000012736
3746003463000012737
3746003463000012746
3746003463000012747
3746003463000012758
3746003463000012760
3746003463000012759
3746003463000012688
290m2 1.525m2 3 3

Zeer goed gelegen landhuis villa in het pittoreske Mullem Mullem, Vaddenhoek 99

€ 1.235.000

Deze recent gebouwde landhuis villa is gelegen op een steenworp van het pittoreske Mullem en ligt aan de poort van de Vlaamse Ardennen.

Het perceel van 1524 m2 werd aangelegd met talrijke fruitbomen en sierplanten, een ruime oprit met imposante poort en een uitnodigend houten bijgebouw dat dienst doet als carport en poolhouse.
Aan de zuidkant van het perceel vinden we het zwembad met een terras om u tegen te zeggen. Deels badend in volle zon palend aan keuken en orangerie, deels overdekt voor de killere lente -en herfstavonden met een prachtige open haard.
Dit alles gedomineerd door een kloeke landhuis-villa met oog voor detail en afgewerkt door en voor epicuristen.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan de master-slaapkamer haar eigen dressing en badkamer heeft. De 2 andere kamers hebben een eigen douche kamer.
Op het gelijkvloers is er een heel ruim salon met aansluitend de eetkamer en ruime leefkeuken, keukenberging en wasplaats.
Via een prachtige orangerie komt men in de carport met op de verdieping een zolderruimte die kan dienst doen als atelier, etc ...

Uitzonderlijke villa op een uitzonderlijk locatie. Op 5 min van Oudenaarde centrum en op 20 min van Gent centrum.
Inkom 1
Carport 2
Parkeerplaats 4
Salon 1  (45m2)
Eetkamer 1  (25.37m2)
Keuken 1  (28.61m2)
Wasplaats 1  (6.5m2)
Berging 1  (2.77m2)
Open haard 2
Toilet 2
Slaapkamer 3
Badkamer 3
Dressing 1
Overdekt terras 1  (20m2)
Zwembad 1  (36m2)
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige vergunning verkregenNee
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20230517-0002894891-RES
EPC labelepc_B
EPC waarde153
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
Type asbestNee
Keuringsattest conformNee
G-scoreA
P-scoreB
RenovatieverplichtingNeen
Oppervlakte gelijkvloers173
Oppervlakte 1e verdieping117
BeschikbaarheidBij het verlijden van de notariële akte
BebouwingOpen
Huidige staatLuxe afwerking
Bouwjaar2009
Richting tuinZuid
DakZadeldak
RaamwerkHout
BeglazingDubbele
VerwarmingAardgas
LoodgieterRegenwater
12500 L
KeukenHyper-geïnstalleerd
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformJa
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Niet-geïndexeerd ki€ 1231

Vul hieronder uw gegevens in om de download te starten.

Uw privacy is belangrijk voor ons. Immotion gebruikt bovenstaande gegevens enkel om u te informeren over onze diensten. Meer informatie vindt u in onze Privacy Policy.