Handelspand aan de vernieuwde Appeltuin Kortrijk, Zandstraat 1A
€ 350.000
Instapklaar handelspand op commerciële toplocatie aan de vernieuwde Appeltuin!
Ideaal voor wie op een toplocatie meteen een broodjeszaak of snackbar wil uitbaten. Volledig voorzien en ingericht met alle nodige toestellen (oven, koelcel, vaatwasser, enz.).
Mogelijkheid tot woonst op de bovenverdieping, met een aparte ingang en twee slaapkamers.
De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes. Er zijn gescheiden elektriciteitstellers voor het winkel- en woongedeelte.
Mogelijkheid tot terras aan de straatzijde, met veel zon en uitzicht op de pas vernieuwde Appeltuin.
Enorm potentieel dankzij de ligging nabij verschillende scholen en hogescholen. Perfect gesitueerd op de looplijnen van en naar de nieuwe stationsparking en het station!
Het woongedeelte vergt lichte opfrissing. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.
Mis deze unieke kans niet en neem contact met Olivier op het nummer 0475 41 90 17 of olivier@immotion.be voor meer informatie en/of een bezichtiging.
Ideaal voor wie op een toplocatie meteen een broodjeszaak of snackbar wil uitbaten. Volledig voorzien en ingericht met alle nodige toestellen (oven, koelcel, vaatwasser, enz.).
Mogelijkheid tot woonst op de bovenverdieping, met een aparte ingang en twee slaapkamers.
De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes. Er zijn gescheiden elektriciteitstellers voor het winkel- en woongedeelte.
Mogelijkheid tot terras aan de straatzijde, met veel zon en uitzicht op de pas vernieuwde Appeltuin.
Enorm potentieel dankzij de ligging nabij verschillende scholen en hogescholen. Perfect gesitueerd op de looplijnen van en naar de nieuwe stationsparking en het station!
Het woongedeelte vergt lichte opfrissing. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.
Mis deze unieke kans niet en neem contact met Olivier op het nummer 0475 41 90 17 of olivier@immotion.be voor meer informatie en/of een bezichtiging.
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC referentie nummer | 20210702-0002437230-RES-1 |
| EPC label | epc_D |
| EPC waarde | 307 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest conform | Nee |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Watergevoelig openruimtegebied | Nee |
| Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum | 1900-01-01 00:00:00 |
| Beschikbaarheid | Bij het verlijden van de notariële akte |
|---|---|
| Bebouwing | Gesloten |
| Huidige staat | Licht op te frissen |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| EPC certificaat | Ja |
| Niet-geïndexeerd ki | € 1080 |
|---|