Niké's Hof - Paardenstoeterij met landelijke villa op 3,4 ha Heestert, Hellekenlos 8

Deze prachtig gelegen stoeterij, genesteld in een landelijke omgeving met beschermde uitzichten, biedt alles wat de paardenliefhebber of -professional zich kan wensen. De eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, zowel privé als professioneel en faciliteiten zoekt voor paarden.
Dit betreft een verkoop volgens overdracht van aandelen (share deal) waarbij de volledige vennootschap overgedragen wordt. Er zijn geen registratierechten ten laste.

De woning: landelijke charme en hedendaags comfort
De charmante villa, gebouwd in 2006, ademt landelijke elegantie en biedt volop comfort. Ze is op het gelijkvloers onder andere voorzien van een ruim kantoor/ polyvalente ruimte, een hyper geïnstalleerde leefkeuken en een woonkamer met monumentale open haard en aansluitende wijnkamer. Op de verdieping vinden we onder andere 2 grote slaapkamers met dressing en ensuite badkamers. Achteraan de woning is het genieten van de aangelegde tuin met zicht op de omliggende weilanden.

Het bijgebouw: garage + bar en bovenliggend gastenverblijf
Het bijgebouw aan de villa beschikt over een ruime garage en is eveneens voorzien van een gezellige bar, ideaal voor ontspanning of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ingericht appartement, perfect als tienerkamer, gastenverblijf of voor personeel (ruiters/ groomers).

Professionele paardenfaciliteiten
De stoeterij beschikt over een complete infrastructuur voor de professionele paardenhouderij:

• een groot appartement voor personeel of gastenverblijf (te renoveren),
• een binnenpiste voor trainingen in alle weersomstandigheden,
• een gedraineerde buitenpiste,
• stalgebouwen met in totaal 21 paardenboxen,
• diverse opslagruimtes en garages,
• hooizolder,
• afgesloten weides.

Ligging en omgeving
Gelegen op circa 3,4 hectare landbouwgrond, omgeven door een open landschap dat zorgt voor privacy, rust en vergezichten.

Indien u een afspraak wenst of meer informatie wenst over deze eigendom of de verkoopmodaliteiten, aarzel dan niet om contact op te nemen met Vincent Van Vlierberghe: 0475 29 05 13 - vincent@immotion.be