Unieke burgerwoning met bijgebouw en tuin Aalbeke, Lauwsestraat 26
€ 745.000
Een unieke en ruime burgerwoning met bijgebouw, gelegen nabij Aalbeke centrum.
Deze gezinswoning, gebouwd in 1984, biedt een combinatie van comfort, ruimte en praktische troeven.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet.
De lichtrijke en gezellige woonkamer is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt een tweede woonkamer met ingerichte keuken, eetplaats en een terras.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging met extra zolder en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad.
De woning beschikt daarnaast over een volwaardige ruime zolder die nog verder ingericht kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslagruimte.
De woning is tevens voorzien van een alarm en 20 zonnepanelen.
Een grote troef van deze eigendom is het bijgebouw, dat bestaat uit drie afgesloten garages voorzien van een uitweg.
Twee garages hebben een uitweg naar de Lauwsestraat, terwijl de derde garage bereikbaar is via de oprit vanuit de Aalbekekerkstraat.
Tevens is er nog een ruime zolder. De woning beschikt bovendien over een afgesloten en aangename tuin.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning met extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37
of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Deze gezinswoning, gebouwd in 1984, biedt een combinatie van comfort, ruimte en praktische troeven.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet.
De lichtrijke en gezellige woonkamer is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt een tweede woonkamer met ingerichte keuken, eetplaats en een terras.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging met extra zolder en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad.
De woning beschikt daarnaast over een volwaardige ruime zolder die nog verder ingericht kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslagruimte.
De woning is tevens voorzien van een alarm en 20 zonnepanelen.
Een grote troef van deze eigendom is het bijgebouw, dat bestaat uit drie afgesloten garages voorzien van een uitweg.
Twee garages hebben een uitweg naar de Lauwsestraat, terwijl de derde garage bereikbaar is via de oprit vanuit de Aalbekekerkstraat.
Tevens is er nog een ruime zolder. De woning beschikt bovendien over een afgesloten en aangename tuin.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning met extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37
of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Inkom | 1 |
---|---|
Vestiaire | 1 |
Toilet | 3 |
Woonkamer | 1 |
Keuken | 1 |
Kelder | 1 |
Berging | 1 |
Slaapkamer | 3 |
Badkamer | 1 |
Zolder | 3 |
Garage |
3
Bijgebouw bestaande uit drie garages en een zolder |
Tuin | 1 |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Bouwvergunning | Ja |
EPC referentie nummer | 20250307-0003540254-RES-1 |
EPC label | epc_B |
EPC waarde | 129 |
Beschermd erfgoed | Nee |
Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Keuringsattest conform | Nee |
Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
G-score | A |
P-score | A |
Renovatieverplichting | Neen |
Watergevoelig openruimtegebied | Nee |
Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum | 1900-01-01 00:00:00 |
Beschikbaarheid | Bij het verlijden van de notariële akte |
---|---|
Bebouwing | Gesloten |
Huidige staat | Licht op te frissen |
Bouwjaar | 1984 |
Richting tuin | Noordwest |
Raamwerk | Hout |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
EPC certificaat | Ja |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Niet-geïndexeerd ki | € 2472 |
---|