Woning met 3 slaapkamers, grote tuin en garagebox in centrum Wevelgem Wevelgem, Moorselestraat 21
€ 175.000
In het centrum van Wevelgem, vlakbij alle voorzieningen, vinden we deze te renoveren woning met veel potentieel!
Ze beschikt over een inkomhal, een leefruimte met een salon en eetkamer, een keuken, een polyvalente ruimte naast de keuken, een badkamer, toilet, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met vaste trap die ingericht kan worden tot slaapkamer.
Ook aanwezig is een droge ruime kelder.
Absolute troeven zijn de grote tuin en de garagebox mét uitweg achteraan het perceel. Het terras en het gazon genieten van de zuidwestelijke oriëntatie. Er zijn 2 bergingen aanwezig.
Parkeren kan ook vlot op de parkeerstrook voor de woning.
De oude begraafplaats tegenover de woning wordt geleidelijk omgevormd tot een groen belevingspark.
Contacteer Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ze beschikt over een inkomhal, een leefruimte met een salon en eetkamer, een keuken, een polyvalente ruimte naast de keuken, een badkamer, toilet, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met vaste trap die ingericht kan worden tot slaapkamer.
Ook aanwezig is een droge ruime kelder.
Absolute troeven zijn de grote tuin en de garagebox mét uitweg achteraan het perceel. Het terras en het gazon genieten van de zuidwestelijke oriëntatie. Er zijn 2 bergingen aanwezig.
Parkeren kan ook vlot op de parkeerstrook voor de woning.
De oude begraafplaats tegenover de woning wordt geleidelijk omgevormd tot een groen belevingspark.
Contacteer Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Inkomhal | 1 (6.1m2) |
|---|---|
| Woonkamer | 1 (38m2) |
| Keuken | 1 (19m2) |
| Badkamer | 1 (6.6m2) |
| Toilet | 1 (1.3m2) |
| Nachthal | 1 (9m2) |
| Slaapkamer |
3
(31.6m2)
14m2, 7,3 m2 en 10,3 m2 |
| Zolder | 1 (42.8m2) |
| Kelder |
1
(13.8m2)
Volledig droog! |
| Terras | 24m2 |
| Berging |
1
(6.7m2)
Buitenberging |
| Tuinberging | 1 (11.1m2) |
| Tuin | 1 |
| Garage |
1
(15m2)
Garagebox, recht tegenover het nieuwe openbaar zwembad |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| EPC referentie nummer | 20250109-0003498968-RES-1 |
| EPC label | epc_F |
| EPC waarde | 753 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest conform | Nee |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Watergevoelig openruimtegebied | Nee |
| Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum | 1900-01-01 00:00:00 |
| Beschikbaarheid | Bij akte na betaling |
|---|---|
| Bebouwing | Gesloten |
| Huidige staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1957 |
| Richting tuin | Zuidwest |
| Dak | Zadeldak |
|---|---|
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Breedte huis | 6 |
| Niet-geïndexeerd ki | € 553 |
|---|
| EPC |
|
|---|