Toffe woning met 3 slaapkamers en tuin Bellegem, Walleweg 84
€ 265.000
Deze stijvolle instapklare woonst met 3 slaapkamers en tuin staat te koop in het gezellige Bellegem. Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we de inkom, vervolgens de afzonderlijke vestiaire met de toegang tot de kelder, de uitnodigende woonkamer, een open leefkeuken, de volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet) en toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat de nachthal en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van dressings. De tweede verdieping biedt de 3e prachtige slaapkamer.
De droge kelder doet dienst als berging.
Er is een aangelegd terras met een diepe tuin met veel potentieel dat achteraan uitgeeft op de weilanden. Het tuinhuis is een praktische aanvulling.
Parkeren kan eenvoudig op straat voor de stijlvolle woning.
De woning is momenteel goed verhuurd.
Volledig asbestveilig, elektrische keuring conform, EPC D (geen renovatieverplichting).
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om Vincent te contacteren op 0475 29 05 13 of vincent@immotion.be
Op het gelijkvloers vinden we de inkom, vervolgens de afzonderlijke vestiaire met de toegang tot de kelder, de uitnodigende woonkamer, een open leefkeuken, de volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet) en toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat de nachthal en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van dressings. De tweede verdieping biedt de 3e prachtige slaapkamer.
De droge kelder doet dienst als berging.
Er is een aangelegd terras met een diepe tuin met veel potentieel dat achteraan uitgeeft op de weilanden. Het tuinhuis is een praktische aanvulling.
Parkeren kan eenvoudig op straat voor de stijlvolle woning.
De woning is momenteel goed verhuurd.
Volledig asbestveilig, elektrische keuring conform, EPC D (geen renovatieverplichting).
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om Vincent te contacteren op 0475 29 05 13 of vincent@immotion.be
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Vestiaire | 1 (2.3m2) |
| Kelder | 1 (6m2) |
| Salon | 1 |
| Woonkamer | 1 (25m2) |
| Keuken | 1 (18m2) |
| Badkamer | 1 |
| Slaapkamer |
3
(30m2)
3 ruime kamers: 30 m², 15 m² en 12 m² |
| Terras | 17m2 |
| Tuin | 1 (160m2) |
| Tuinhuis | 1 (10m2) |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| EPC label | epc_D |
| EPC waarde | 337 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest conform | Nee |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbestinventaris | Asbestveilig - onbeperkt geldig |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Beschikbaarheid | Na overleg |
|---|---|
| Bebouwing | Gesloten |
| Huidige staat | Instapklaar |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Richting tuin | Noordoost |
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Verwarming | Gaskachels |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Breedte grond | 5 |
| Breedte huis | 5 |
| Niet-geïndexeerd ki | € 255 |
|---|
| EPC |
|
|---|