Te koop: Instapklare woning met kantoorruimte in hartje Zwevegem Zwevegem, Avelgemstraat 68C
€ 565.000
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een volledig ingerichte kantoorruimte ?
Deze prachtige woning, centraal gelegen in Zwevegem, biedt de perfecte combinatie van wonen en werken onder één dak.
Belangrijkste kenmerken:
- Perfect instapklare woning: U hoeft enkel uw koffers te pakken!
- Kantoorruimte op het gelijkvloers: Volledig ingericht met een 6-tal werkposten en een afzonderlijk bureau. Ideaal voor thuiswerk of een professionele praktijk aan huis.
- Ruime leefruimte: De woonverdiepingen bieden een grote, lichtrijke leefruimte met een gezellige open haard en een prachtige open keuken.
- 4 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.
- Luxe badkamer: Comfortabele en ruime badkamer met alle moderne voorzieningen.
- Ruim zonneterras en tuin: Geniet van een groot zonneterras met directe verbinding naar de zonnige, goed onderhouden tuin met ook achteraan een uitweg. Een oase van rust!
- Parkeermogelijkheden: Voldoende parkeerplaats voor de woning en een dubbele carport die uitkomt in een afgesloten fietsenberging.
Deze unieke woning combineert functionaliteit, comfort en een ideale ligging in het hart van Zwevegem, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en met goede verbindingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging:
Vincent Van Vlierberghe
+32 475 29 05 13
Vincent@immotion.be
www.immotion.be
Deze prachtige woning, centraal gelegen in Zwevegem, biedt de perfecte combinatie van wonen en werken onder één dak.
Belangrijkste kenmerken:
- Perfect instapklare woning: U hoeft enkel uw koffers te pakken!
- Kantoorruimte op het gelijkvloers: Volledig ingericht met een 6-tal werkposten en een afzonderlijk bureau. Ideaal voor thuiswerk of een professionele praktijk aan huis.
- Ruime leefruimte: De woonverdiepingen bieden een grote, lichtrijke leefruimte met een gezellige open haard en een prachtige open keuken.
- 4 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.
- Luxe badkamer: Comfortabele en ruime badkamer met alle moderne voorzieningen.
- Ruim zonneterras en tuin: Geniet van een groot zonneterras met directe verbinding naar de zonnige, goed onderhouden tuin met ook achteraan een uitweg. Een oase van rust!
- Parkeermogelijkheden: Voldoende parkeerplaats voor de woning en een dubbele carport die uitkomt in een afgesloten fietsenberging.
Deze unieke woning combineert functionaliteit, comfort en een ideale ligging in het hart van Zwevegem, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en met goede verbindingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging:
Vincent Van Vlierberghe
+32 475 29 05 13
Vincent@immotion.be
www.immotion.be
| Kantoor |
1
(110m2)
landschapsbureaus, sanitair, kitchenette, bureel, vergaderzaal |
|---|---|
| Kelder | 1 (13m2) |
| Inkomhal | 1 (16m2) |
| Toilet |
3
1 per verdieping voor de woning - het kantoor heeft zijn eigen toilet en is hier niet in meegerekend |
| Woonkamer | 1 (40m2) |
| Eetkamer | 1 (15m2) |
| Keuken |
1
(12m2)
Volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen |
| Berging |
1
Berging aansluitend aan de keuken |
| Nachthal | 1 (8m2) |
| Badkamer |
1
(10m2)
2 wastafels, inbouwkasten, luxe douche |
| Slaapkamer | 4 |
| Terras |
37.5m2
Gelijkvloers terras en terras op de 1ste verdieping aan de woonkamer |
| Tuin |
1
(120m2)
Met uitweg |
| Tuinberging | 1 (9m2) |
| Tuinhuis |
1
(14m2)
deels tuinhuis, deels sauna |
| Carport |
1
(22m2)
Met laadpaal |
| Oprit |
1
(150m2)
Oprit met plaats om meerdere wagens te parkeren |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC referentie nummer | 20240318-0003137544-RES-1 |
| EPC label | epc_C |
| EPC waarde | 211 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Keuringsattest conform | Nee |
| Keuringsattest asbest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum | 1900-01-01 00:00:00 |
| Oppervlakte gelijkvloers | 120 |
| Beschikbaarheid | Bij het verlijden van de notariële akte |
|---|---|
| Bebouwing | Halfopen |
| Huidige staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1992 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Richting tuin | Zuidwest |
| Raamwerk | Aluminium |
|---|---|
| Verwarming | de woning en kantoren op stookolie en de kantoren eveneens met warmtepomp |
| Elektriciteit | 4565 Wp aan zonnepanelen |
| Sanitair | warm water boiler van 160l |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Breedte grond | 13 |
| Breedte huis | 7 |
| Niet-geïndexeerd ki | € 1470 |
|---|