3746003463000019049
3746003463000019053
3746003463000019028
3746003463000019027
3746003463000019029
3746003463000019035
3746003463000019030
3746003463000019031
3746003463000019032
3746003463000019033
3746003463000019034
3746003463000019036
3746003463000019037
3746003463000019039
3746003463000019040
3746003463000019051
3746003463000019043
3746003463000019044
3746003463000019042
3746003463000019046
3746003463000019047
3746003463000019048
3746003463000019052
3746003463000019050
3746003463000019056
3746003463000019038
349m2 1.127m2 5 2

Uitzonderlijk rustig wonen aan de Leie in Kortrijk Kortrijk, Morgenzon 11

€ 1.295.000

In alle rust en met een open zicht op de Leie ziet deze architectenwoning het licht sinds 1992. Tijdloos hedendaags, met de penseelstreek van het bureau Planning, is deze eigendom perfect onderhouden. Met aandacht voor licht en een topindeling, biedt zij een buitengewone beleving van binnen- en buitenruimte. De inkomhal met volle hoogte zet de toon. De ruime living met open haard en aanleunend bureau aan de ene en eetplaats aan de andere zijde met toegang tot de keuken, genieten van het alomtegenwoordige zicht op de prachtig onderhouden tuin en de Leie. Het geheel baadt in het zonlicht van 's ochtends tot 's avonds. Een zuid- én een westengericht terras, met BBQ hoek garanderen een top buitenleven. De vijf slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping hebben ook een VIP-uitkijk. Een praktijkruimte met afzonderlijke inkom maakt 'home work' nog aantrekkelijker. De woning beschikt verder over een ruime (berg)zolder, een kelderruimte (wijnkelder) en een tuinberging. Niet onbelangrijk : het epc-label B, blanco elektriciteits- en veilig asbestrapport, de 10000l regenwaterput zijn de garantie van een kwaliteitsvolle eigendom. Richtprijs 1295000€ Bel voor een afspraak naar Nathalie 0476 / 599 220. 
Inkomhal 1
Vestiaire 1
Woonkamer 1
Open haard 1
Eetkamer 1
Bureau 1
Keuken 1
Berging 1
Slaapkamer 5
Badkamer 2
Praktijkruimte 1
Toilet 3
Tuin 1
Tuinberging 1
Kelder 1
Terras 40m2
extra terras 1
Parkeerplaats 4
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige vergunning verkregenNee
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20201106-0002336884-RES-1
EPC labelepc_B
EPC waarde190
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneselecteer
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Type asbestNee
Keuringsattest conformNee
G-scoreD
P-scoreB
RenovatieverplichtingNeen
Oppervlakte gelijkvloers192
Oppervlakte 1e verdieping157
Beschikbaarheid01/02/2025
BebouwingOpen
Huidige staatInstapklaar
Bouwjaar1991
Renovatiejaar2011
Richting tuinZuid
BeglazingDubbele
VerwarmingAardgas
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformJa
EPC certificaatJa

Vul hieronder uw gegevens in om de download te starten.

Uw privacy is belangrijk voor ons. Immotion gebruikt bovenstaande gegevens enkel om u te informeren over onze diensten. Meer informatie vindt u in onze Privacy Policy.