Zeer goed gelegen Nieuwbouw woning met te kiezen afwerking (momenteel gepleisterd en cementvloer) en zeer energiezuinig E30! Heule, Albrecht Rodenbachlaan 1A
€ 475.000
Een centraal en rustig gelegen nieuwbouw woning met E-peil 30 te Heule.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m2 op een perceel grond van 550 m2.
Er zijn 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Op het gelijkvloers een zeer aangename leefruimte en aangrenzende leefkeuken met bijhorende ruime berging. Aan de ingang is een toilet met vestiaire. De tweede verdieping herbergt een enorme polyvalente ruimte die voorzien is van toevoer -en afvoerleidingen. Deze kan eerst als zolder gebruikt worden of onmiddellijk ingericht worden en extra woonruimte bieden.
De woning is nu voorzien van een geïntegreerde carport met de basisvoorzieningen voor een laadstation.
In de tuin kan nog een tuinberging of garage extra voorzien worden.
Deze woning wordt casco+ aangeboden, alle technieken zijn aanwezig met o.a. vloerverwarming, de muren zijn gepleisterd en overal is er een cement chape uitgevoerd.
De verdere afwerking kan men zelf voorzien of laten uitvoeren door de bouwheer.
Ter illustratie enkele virtuele beelden.
Voor meer info of een bezoek contacteer Olivier 0475 419 017.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m2 op een perceel grond van 550 m2.
Er zijn 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Op het gelijkvloers een zeer aangename leefruimte en aangrenzende leefkeuken met bijhorende ruime berging. Aan de ingang is een toilet met vestiaire. De tweede verdieping herbergt een enorme polyvalente ruimte die voorzien is van toevoer -en afvoerleidingen. Deze kan eerst als zolder gebruikt worden of onmiddellijk ingericht worden en extra woonruimte bieden.
De woning is nu voorzien van een geïntegreerde carport met de basisvoorzieningen voor een laadstation.
In de tuin kan nog een tuinberging of garage extra voorzien worden.
Deze woning wordt casco+ aangeboden, alle technieken zijn aanwezig met o.a. vloerverwarming, de muren zijn gepleisterd en overal is er een cement chape uitgevoerd.
De verdere afwerking kan men zelf voorzien of laten uitvoeren door de bouwheer.
Ter illustratie enkele virtuele beelden.
Voor meer info of een bezoek contacteer Olivier 0475 419 017.
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Zitplaats | 1 |
| Keuken | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Vestiaire | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Toilet | 1 |
| Zolder | 1 |
| Carport | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| E-peil | 29 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Type asbest | Nee |
| Keuringsattest conform | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Aanvulling (Sub)type | Doorsnee |
| Oppervlakte gelijkvloers | 60 |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50 |
| Oppervlakte 2e verdieping | 50 |
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Huidige staat | Nieuwe staat |
| Bouwjaar | 2022 |
| Richting tuin | West |
| Verwarming | Aardgas vloerverwarming |
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |