Kloeke woning op TOP ligging in Waregem Waregem, Joannes Huyslaan 41
€ 575.000
Ligging, ligging, ligging! Zeer mooi georiënteerd en residentieel gelegen perceel met klassieke villa in de Joannes Huyslaan.
Kloek gebouwd midden de jaren 70 en steeds prima onderhouden. Voorzien van veel ruimte (ca. 275 m²) met onder andere 4 slaapkamers en 2 badkamers!
Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer (voorzien van sierbalken aan het plafond) met zicht op de perfect verzorgde tuin en het zongerichte terras, keuken, volledig geïnstalleerde badkamer en een slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau.
Op de verdieping 3 grote (!) slaapkamers en een badkamer die allen uitgeven op de ruime nachthal.
De woning beschikt over een grote garage met bijkomende berging en een grote bergzolder.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Vincent op 0475 29 05 13
Kloek gebouwd midden de jaren 70 en steeds prima onderhouden. Voorzien van veel ruimte (ca. 275 m²) met onder andere 4 slaapkamers en 2 badkamers!
Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer (voorzien van sierbalken aan het plafond) met zicht op de perfect verzorgde tuin en het zongerichte terras, keuken, volledig geïnstalleerde badkamer en een slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau.
Op de verdieping 3 grote (!) slaapkamers en een badkamer die allen uitgeven op de ruime nachthal.
De woning beschikt over een grote garage met bijkomende berging en een grote bergzolder.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Vincent op 0475 29 05 13
| Inkomhal | 1 (9m2) |
|---|---|
| Toilet | 2 |
| Woonkamer | 1 (45m2) |
| Keuken | 1 (15m2) |
| Slaapkamer |
4
1 gelijkvloerse kamer en 3 op de verdieping |
| Badkamer |
2
1 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping |
| Nachthal | 1 (16.75m2) |
| Garage | 1 (27m2) |
| Wasplaats | 1 (5m2) |
| Berging | 1 (4m2) |
| Terras | 0m2 |
| Tuin | 1 |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC label | epc_D |
| EPC waarde | 325 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Beschikbaarheid | Bij akte na betaling |
|---|---|
| Huidige staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1975 |
| Richting tuin | Zuidwest |
| Dak | Zadeldak |
|---|---|
| Raamwerk | Hout |
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Stookolie |
| Isolatie | alle gevels zijn geïsoleerd |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| EPC certificaat | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Niet-geïndexeerd ki | € 1244 |
|---|