Charmante villa aan de rand van stad Kortrijk, Oudenaardsesteenweg 354a
€ 494.000
Robuuste woning met veel comfort vlakbij alle voorzieningen:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een praktisch bureau, een volledig geïnstalleerde keuken, gezellig salon met gashaard in prachtige lambrisering en eetplaats.
Op de verdieping is er een nachthal, zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen sanitair en nog een badkamer.
Daarnaast biedt deze woning nog een toegankelijke kelder (handige wasplaats) en zolder, alsook een ruime garage en groot tuinhuis die samen geschikt zijn om meerdere wagens binnen te stallen. De gekasseide oprit met geautomatiseerde poort en videofonie zorgen voor extra comfort.
De onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad (met warmtepomp) doen je helemaal op vakantie voelen. Je kan er genieten van de zon langs het water, of met je vrienden aperitieven onder het overdekte terras.
Alle technieken staan op punt: conforme elektrische keuring, recente CV-ketel op aardgas en hergebruik van regenwater.
Voor meer info of een bezoek contacteer Vincent op 0475 29 05 13
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een praktisch bureau, een volledig geïnstalleerde keuken, gezellig salon met gashaard in prachtige lambrisering en eetplaats.
Op de verdieping is er een nachthal, zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen sanitair en nog een badkamer.
Daarnaast biedt deze woning nog een toegankelijke kelder (handige wasplaats) en zolder, alsook een ruime garage en groot tuinhuis die samen geschikt zijn om meerdere wagens binnen te stallen. De gekasseide oprit met geautomatiseerde poort en videofonie zorgen voor extra comfort.
De onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad (met warmtepomp) doen je helemaal op vakantie voelen. Je kan er genieten van de zon langs het water, of met je vrienden aperitieven onder het overdekte terras.
Alle technieken staan op punt: conforme elektrische keuring, recente CV-ketel op aardgas en hergebruik van regenwater.
Voor meer info of een bezoek contacteer Vincent op 0475 29 05 13
Gelijkvloers | 1 |
---|---|
Inkomhal | 1 |
Bureau | 1 |
Vestiaire | 1 |
Toilet | 2 |
Keuken |
1
volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | 1 |
Salon | 1 |
Eerste verdiep | 1 |
Slaapkamer | 3 |
Badkamer |
1
voorzien van ligbad, douche, lavabo en toilet |
Zolder |
1
opslagruimte |
Kelder |
1
deels wasplaats, deels technische ruimte en opslag |
Garage |
1
automatische poort |
Zwembad |
1
verwarmd |
Terras |
30m2
groot zonneterras + overdekt terras |
Oprit |
1
met geautomatiseerde poort op afstandbediening |
Tuinhuis |
1
groot genoeg voor 1 à 2 wagens + opslag |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
EPB referentie nummer | 20191126-0002222535-RES-1 |
EPC label | epc_D |
EPC waarde | 331 |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Recht van voorkoop | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Beschikbaarheid | Bij akte na betaling |
---|---|
Huidige staat | Instapklaar |
Bouwjaar | 1951 |
Richting tuin | Zuid |
Raamwerk | Hout |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
EPC certificaat | Ja |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Niet-geïndexeerd ki | € 1256 |
---|