Residentieel gelegen Topvilla met ingerichte beroepspraktijk !
€ 1.195.000
Unieke kans op residentiële top ligging. Een recente en ruime villa op 1200 m2 met aangelegde zuid georiënteerde tuin. Het gelijkvloers is op vandaag ingericht en gebruikt als tandartsen kabinet met verschillende behandelruimtes, onthaal, sanitair, werkruimtes en technische lokalen. Er is ook een dubbele garage. Op de verdieping is een volledig ruim appartement met 3 slaapkamers ingericht. De woning kan perfect gebruikt worden als kangoeroe woning of zoals ze thans gebruikt wordt voor een vrij beroep. De mogelijkheden zijn legio... Het gelijkvloers is zodanig georganiseerd dat men deze zonder veel moeite kan transformeren naar 100% wonen. Voor meer info en bezoek contacteer Olivier 0475 419 017.
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Praktijkruimte | 1 (192m2) |
| Toilet | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Garage | 2 |
| Parkeerplaats | 5 |
| Tuin | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Slaapkamer | 2 |
| Badkamer | 1 |
| Dressing | 1 |
| Keuken | 1 |
| Terras | 0m2 |
| hal | 1 |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| EPC-waarde | 203 |
| EPC referentie nummer | 0002353044-RES-1 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| K-peil | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
|---|---|
| Bebouwing | Open |
| Huidige staat | Nieuwe staat |
| Bouwjaar | 2008 |
| Richting tuin | Zuid |
| Dak | Zadeldak |
|---|---|
| Raamwerk | Hout tropisch hardhout |
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas centrale verwarming gescheiden circuit gelijkvloers en verdiep |
| Loodgieter | Regenwater Inhoud waterput (liter) : 10000 |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Bevloering | stroken parket en natuursteen |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| EPC certificaat | Ja |
| Breedte grond | 36.85 |
| Breedte huis | 21.7 |
| Niet-geïndexeerd ki | 2595 |
|---|