350m2 5.200m2 2 4 2

Olivier Laporte

+32 475419017

olivier@immotion.be

Contacteer Olivier

Olivier Laporte

Unieke Architectenvilla uit de Jaren Zestig met Grote Tuin en Zwembad Heule, Mellestraat 367

Prijs op aanvraag

Ontdek de charme en het potentieel van deze unieke architectenvilla uit de eind jaren zestig. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze woning een zeldzame kans voor liefhebbers van karakteristieke architectuur en ruime leefruimtes. Met zijn indrukwekkende hoge plafonds en grote ramen straalt deze villa een tijdloze elegantie uit.

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct het unieke ontwerp en de prachtige lichtinval op. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de riante tuin. De woning beschikt over een eetkamer en een aparte keuken, welke beide uitkijken op het terras en het zwembad.

De villa ligt op een prachtig perceel met een grote, volwassen tuin die privacy en rust biedt. Het zwembad nodigt uit tot ontspanning en verfrissing op warme zomerdagen. Daarnaast is er een terras dat ideaal is voor buiten dineren en het ontvangen van gasten. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en er is een garage aanwezig.

Bent u op zoek naar een bijzondere woning die u geheel naar eigen smaak kunt opfrissen of renoveren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Olivier via telefoonnummer 0475/419017 of e-mail olivier@immotion.be.
Slaapkamer 4
Garage 2
Badkamer 2
Berging 1
Bureau 1
Terras 0m2
CV ruimte 1
Eetkamer 1
Kelder 1
Open haard 1
Polyvalente ruimte 1
Salon 1
Tuin 1
Wasplaats 1
Zwembad 1
Tennisveld 1
Carport 1
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20240906-0002983350-RES-2
EPC labelepc_C
EPC waarde266
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
Keuringsattest conformNee
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNeen
BebouwingOpen
Huidige staatGrote opknapbeurt
Bouwjaar1970
Richting tuinZuid
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Niet-geïndexeerd ki€ 2481

Olivier Laporte

+32 475419017

olivier@immotion.be

Contacteer Olivier

Christophe Caesemaeker