3746003463000020058
3746003463000020059
3746003463000020060
3746003463000020061
3746003463000020062
3746003463000020063
3746003463000020064
3746003463000020065
3746003463000020066
3746003463000020067
3746003463000020068
3746003463000020069
3746003463000020070
3746003463000020071
3746003463000020072
3746003463000020073
3746003463000020074
3746003463000020075
3746003463000020076
3746003463000020077
3746003463000020078
3746003463000020079
3746003463000020080
3746003463000020081
3746003463000020082
3746003463000020083
3746003463000020084
3746003463000020085
3746003463000020086
3746003463000020087
3746003463000020088
3746003463000020089
3746003463000020090
160m2 130m2 1 5 1

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be

Contacteer Christophe

Christophe Caesemaeker

Handelswoning op het Halenplein Kortrijk, Halenplein 6

€ 445.000

Commercieel goed gelegen handelswoning op het Halenplein te Kortrijk.

Deze winkel wordt al 40 jaar met succes uitgebaat door dezelfde exploitant als krantenwinkel en is nu beschikbaar voor een nieuwe ondernemer.
Het betreft tot op heden een ruime, ingerichte winkel met een top-postpunt, ruime garage en ook zeer geschikt voor andere commerciële activiteiten.

Gelegen aan het Halenplein, een ruim en groen plein en centrale ligging in de woonwijk sint-Rochus en sint-Elisabeth .
Deze locatie profiteert van een gevarieerd winkelaanbod en gratis parkeermogelijkheden.
Bovendien is er op het plein ook een kleuterschool wat bijdraagt aan de levendigheid van de omgeving.

De woonst heeft een aparte inkomhal op het gelijkvloers en via de garage, achteraan in de Terhagenstraat, is er ook toegang tot de commerciële ruimte.
De eerste verdieping bevat een keuken met aansluitend een groot terras, een living met een zuidgericht terras en een prachtig zicht op het groen van het Halenplein en het Park Blauwe Poort.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog extra ruimte biedt met twee zolderkamers.

Voor de overname van de handelszaak dient een persoonlijke afspraak gemaakt te worden.

Mis deze unieke kans niet en neem contact met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of christophe@immotion.be voor meer informatie en/of een bezichtiging.
Winkel 1  (83m2)
Garage 1  (39m2)
Kelder 1  (13m2)
Inkom 1
Woonkamer 1
Keuken 1
Badkamer 1
Terras 46m2
Slaapkamer 5
Zolder 1
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20240529-0003264382-RES-1
EPC labelepc_D
EPC waarde361
Beschermd erfgoedNee
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest conformNee
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNeen
Watergevoelig openruimtegebied geldigheidsdatum1900-01-01 00:00:00
BeschikbaarheidBij het verlijden van de notariële akte
Huidige staatInstapklaar
Bouwjaar1962
Richting tuinNoordoost
RaamwerkAluminium
BeglazingDubbele
VerwarmingAardgas
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Niet-geïndexeerd ki€ 1859

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be

Contacteer Christophe

Christophe Caesemaeker