3746003463000018777
3746003463000018779
3746003463000018782
3746003463000018783
3746003463000018784
3746003463000018785
3746003463000018786
3746003463000018787
3746003463000018788
3746003463000018789
3746003463000018790
3746003463000018791
3746003463000018778
86m2 3 1

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be

Contacteer Christophe

Christophe Caesemaeker

Handelswoning gelegen in de Voorstraat Kortrijk, Voorstraat 14

€ 395.000

In het hart van Kortrijk, in de sfeervolle verkeersvrije Voorstraat, staat deze mooie 19e-eeuwse handelswoning te koop.

Het pand bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte met een aparte inkom, momenteel verhuurd en dus een ideale bron van stabiel inkomen.

Op de bovenverdieping bevindt zich een uniek triplex appartement, eveneens met een eigen ingang.
Bij het betreden van het appartement komt u eerst in een ruime inkomhal, die leidt naar een centrale hal op de eerste verdieping.
Hier vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra werk- en studeerruimte.
De zolderverdieping is volledig ingericht als een derde slaapkamer, afgewerkt met op maat gemaakt meubilair.
De slaapkamers zijn voorzien van authentieke elementen zoals een rustieke plankenvloer, parket, dakgebinte.

Dit appartement, dat momenteel niet verhuurd is en dus onmiddellijk beschikbaar, combineert moderne afwerking met het behoud van de historische charme van het gebouw.

Het biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een karaktervolle woning. 
De Voorstraat is één van de weinige verkeersvrije straten waar er geen leegstand is. 

Interesse in deze woning ? Voor meer informatie of een bezichtiging neem contact op met Christophe 0497 41 37 37.
Inkom 1
Winkel 1
Woonkamer 1
Keuken 1
Badkamer 1
Slaapkamer 3
2 slaapkamers op eerste verdieping en 1 ingerichte slaapkamer op de zolderverdieping
Nachthal 2
Provisiekamer 1
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige vergunning verkregenNee
BouwvergunningJa
EPC referentie nummer20240814-0003335134-RES-1
EPC labelepc_D
EPC waarde388
Beschermd erfgoedNee
Geïnventariseerd erfgoedBeschermde archeologische zone
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
Recht van voorkoopNee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Keuringsattest conformNee
Keuringsattest asbestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreD
P-scoreD
RenovatieverplichtingNeen
BeschikbaarheidBij het verlijden van de notariële ake
BebouwingGesloten
Huidige staatLicht op te frissen
Bouwjaar1850
Keuringsattest elektriciteitJa
Keuringsattest elektriciteit conformNee
EPC certificaatJa
Huisdieren toegelatenJa
Niet-geïndexeerd ki€ 1078

Christophe Caesemaeker

+32 497413737

christophe@immotion.be

Contacteer Christophe

Christophe Caesemaeker